深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

王者归来！苹果股价盘中暴力拉升 市值重回全球之巅

北京，2024年6月13日 - 美股周二市场表现强劲，三大指数集体创下历史新高。其中，苹果公司股价盘中更是上演暴力拉升行情，最终以215美元的价格收盘，涨幅超过4%，市值重回3.3万亿美元，再次超越微软成为全球市值最高的公司。

AI加持，利好消息不断

苹果股价此次强势上涨的背后，主要有以下几个原因：

• 首先，苹果在全球开发者大会（WWDC）上发布的AI战略获得了市场认可。投资者认为，苹果在AI领域的布局将进一步提升其产品竞争力，并推动公司未来业绩增长。
• 其次，美国5月CPI数据低于预期，缓解了市场对美联储加息的担忧。利率上升往往会对科技股造成压力，因此利好消息的释放也提振了苹果股价。
• 此外，有分析师指出，苹果近期发布的一系列新品在市场上反响热烈，也为公司股价上涨提供了支撑。

机构看好，后市值得期待

多家机构对苹果后市股价表现持乐观态度。摩根士丹利将苹果的目标价上调至230美元，并表示看好苹果在AI和汽车领域的长期发展前景。高盛则预计苹果将在2025年实现营收和利润的两位数增长。

总而言之，苹果股价此次强势上涨反映了市场对其未来发展前景的信心。在AI、汽车等新业务的驱动下，苹果有望继续保持良好的增长势头，并为投资者带来丰厚的回报。

关于苹果公司

苹果公司成立于1976年，是一家全球领先的科技创新公司。苹果设计、开发和销售智能手机、平板电脑、个人电脑、可穿戴设备和数字音乐播放器。苹果软件包括macOS和iOS操作系统、iTunes播放器、Safari网络浏览器和iLife和iWork创意套件。苹果还提供在线服务，如iTunes Store、App Store、Mac App Store、iOS App Store、Apple Music和iCloud。